5 PERKARA YANG PERLU ANDA TAHU UNTUK MEMBINA RUMAH IDAMAN (D.I.Y)

Sesaat kita hendak memiliki rumah, kita ada dua pilihan; sama ada untuk membeli rumah yang siap tersedia atau membuat rumah sendiri mengikut cita rasa sendiri. Di Malaysia, membeli rumah adalah pilihan utama bagi kebanyakkan masyarakat kita.

Tapi tidak sedikit juga yang ambil pilihan kedua. Akhir-akhir ini ramai yang mula minat untuk membina rumah sendiri atas berberapa faktor seperti kewangan, ingin membuat kelainan dan ingin manfaatkan tanah yang sedia ada.

Banyak kelebihan membina rumah sendiri, baget kewangan membina rumah boleh di olah mengikut kesesuaian atau disesuaikan dengan kemampuan kewangan sedia ada.

Jadi, tidak semestinya anda perlu bina sekali gus sehingga siap satu rumah. Tapi ia boleh dibina mengikut fasa-fasa yang diutamankan dahulu, misalnya seperti bilik tidur dan dapur. Taman luaran, stor atau garrage misalnya boleh menyusul apabila kewangan mula baik.

Ia agak fleksible dan boleh disesuaikan mengikut keadaan.

Membangun rumah sendiri memang lebih memberikan keuntungan. Tapi, ada perkara-perkara penting dalam membangun rumah yang perlu anda tahu. Berikut adalah 5 PERKARA YANG PERLU ANDA TAHU UNTUK MEMBINA RUMAH IDAMAN (D.I.Y).

1)   MEMBUAT PERANCANGAN AWAL

Berbincanglah dengan pasangan atau ahli keluarga mengenai hajat anda untuk membina rumah anda sendiri. Perkara-perkara yang perlu dibincangkan adalah mengenai.

- Design rumah yang diinginkan

- Budget yang sanggup dikeluarkan bagi membina rumah

- Pemilihan tukang atau kontraktor

Dan lain-lain.

2)   MENGURUS KEWANGAN

Kos membeli rumah mencecah puluhan ribu hingga ratusan ribu mengikut size dan spek rumah yang kita inginkan. Jadi, hal paling penting dalam membina rumah sendiri adalah membina perancangan kewangan bagi membiyai kos pembinaan.

Kita perlu tahu membina rumah sendiri memerlukan dana kewangan yang besar. Sebaiknya kita sudah menyimpan duit lebih awal supaya dana dapat kita kumpulkan secukupnya bagi memulakan fasa binaan.

Jika kita gagal merancang kewangan dengan baik. Maka ia akan memberi kesan pada qualiti rumah yang dibina. Seperti contoh rumah pemasangan tiles tidak dapat dibuat.

Selain itu juga ia memberi kesan kepada tempoh persiapan rumah. Katakan kita merancang rumah yang ingin dibina akan disiapkan dalam tempoh 5 bulan, tapi jika terdapat masalah kewangan untuk membeli bahan-bahan ia mungkin akan berlanjutan sehingga 10 bulan.

Justeru itu adalah amat penting untuk membuat perancangan kewangan bagi pembinaan rumah. Bagi pendapat kami, masalah kewangan pasti akan timbul, usaha kita adalah untuk meminimumkan masalah itu agar projek pembinaan dapat berjalan dengan lancar.

3)   PELAN RUMAH

Pelan rumah menjadi dasar dalam membangunkan rumah. Jika tidak ada pelan rumah, bagaimana penukang mampu membina mengikut design dan spesifikasi yang anda inginkan.

Jika pelan rumah diambil mudah, silap hari bulan tahu menahu tandas sudah diletakkan dibahagian depan, manakala ruang tamu pula di bahagian belakang. Jemmm. Ini membawa kerugian kepada pemilik.

Jika anda perlukan pelan rumah sebagai rujukan. Anda boleh sahaja dapatkan melalui Internet, sudah banyak contoh pelan rumah yang memikat hati. Pastikan pelan rumah itu kena pada keperluan dan cita rasa anda.

Kelebihan membuat rumah sendiri ialah anda sendiri mempunyai kuasa untuk membina pelan anda sendiri mengikut cita rasa yang diingini.

Keluasan tanah harus dipastikan juga. Sebaikanya pastikan ada ruangan tanah untuk anak-anak dan pasangan anda bermain dan berehat diluar. Boleh buat piknik santai diluar rumah dan membuat “gardening”.

Anda juga boleh mendapatkan perkhidmatan arkitek bagi membuat pelan rumah anda. Itu lebih bagus lagi kerana mereka lebih pakar.

4)   CARI PEKERJA (PENUKANG)

Kerja-kerja membuat rumah boleh dibuat dengan mendapatkan perkhidmatan penukang. Untuk lebih menjimatkan kos, boleh sahaja meminta pertolongan keluarga dan rakan yang mempunyai pengalaman.

Anda boleh memberi upah dengan dua kaedah. Pertama bayar upah secara harian dan kedua bayar upah secara “lum sum”.

Membayar secara lum sum mungkin akan kelihatan mahal berbanding bayar secara harian namun ia belum tentu menjimatkan.Kami sendiri menggalakkan anda membuat pembayaran secara lum sum, kerana ia lebih menjimatkan masa pembinaan.

Kerana penukang biasanya akan mencepatkan masa pembinaan kerana cepat atau lambat kerja pembinaan dia tahu bahawa dia akan hanya dibayar mengikut jumlah yang ditetapkan sahaja. Berbanding harian, selagi kerja pembinaan belum siap, mereka ada hak untuk claim bayaran, walaupun tempoh pembinaan melebihi tempoh yang ditetapkan.

5)   CARI MATERIAL

Belilah bahan-bahan binaan dari kawasan yang terdekat kerana ia akan lebih menjimatkan masa dan kos pengangkutan.

Berbincanglah dengan penukang bagi mendapatkan khidmat nasihat mengenai bahan-bahan dan barang yang diperlukan untuk pembinaan.

Anda boleh membeli barang mengikut fasa. Tidak perlu membeli barang sekali gus bagi menyiapkan satu rumah.

Nah inilah 5 PERKARA YANG PERLU ANDA TAHU UNTUK MEMBINA RUMAH IDAMAN (D.I.Y). Ini tentunya berbeza jika anda beli rumah siap. Berikan sahaja duit, semuanya sudah siap.

Namun, kepuasan mungkin tidak sama seperti membina rumah sendiri, bila kena gaya membina rumah sendiri lebih jimat dan menguntungkan. Selamat membina. Bila bermanfaat “share” kepada rakan-rakan anda. 

Enzack Bina
Kontraktor Rumah
019-4501495